Балкон или лоджия – помещение в вашем доме, которой в меньшей степени защищено от воздействия внешних негативных факторов, в том числе атмосферных осадков. Наиболее опасным неблагоприятным фактором среди всех имеющихся является влага. Вода проникает в полость стен через минимальные отверстия, причем происходить это может даже в том случае, если балконные окна плотно закрыты. И не имеет значения, из каких строительных материалов были выполнены отделка, обшивка и утепление.
Влага, накопившаяся в небольших трещинах, спустя некоторое время приводит к образованию грибка и плесени. Что касается металлических конструкций, то они постепенно начинают разрушаться из-за коррозии. Все эти трещины разбухают, а наличие влаги приводит к их существенному расширению. В результате данных процессов ухудшается внешний вид лоджии, она становится неэстетичной и теряет свою былую привлекательность, за которую вы, возможно, когда-то выложили немалые деньги. Приходится вновь заниматься ремонтными работами.
Причин протечки балкона огромное количество, поэтому перечислять все из них не будем. Назовем только основные, к числу которых относятся:
Последний элемент важно изготавливать из оцинкованной стали, защищенной от образования коррозии. Фактически коррозии подаются все материалы, просто у некоторых из них на образование данного процесса уходят десятилетия или даже столетия (в случае с золотом). Но, согласитесь – золотые отливы это уже перебор!
Со временем начинают крошиться балконные плиты. Особенно быстро процесс протекает в случае накопления влаги и воды за счет атмосферных осадков. Также плиты могут начать разрушаться из-за незастекленного балкона этажом выше. Нередки ситуации, когда протечки начались из-за ошибки мастера, который выполнял ремонтные работы. К примеру, если горе-специалист выполнит уклон балконной плиты в обратную сторону.
Последняя проблема может быть с легкостью устранена – достаточно выполнить выравнивание пола. Мало кто из наших читателей слышал о ложных балконах, а именно на них влага скапливается больше всего, поскольку такое архитектурное сооружение никак не защищено от воздействия окружающей среды.
Для начала вам придется устранить причины, по которым на балконе скапливается и образуется влага. В этом помогут различные гидроизоляционные материалы. В идеале нужно выполнить герметизацию всех швов как изнутри, так и снаружи. Данные операции следует проводить даже в том случае, если на балконе отсутствуют следы протечки. Лучше ее предупредить, чем в дальнейшем устранять последствия.
При выборе герметика ориентируйтесь на те модели, которые исключают деформацию из-за негативного воздействия окружающей среды. Не забывайте о прочности и эластичности. В современных строительных магазинах можно найти огромное количество силиконовых, акриловых и даже полиуретановых герметиков. Далеко не все из них пригодны для эксплуатации в балконных помещениях и жилых комнатах в целом. Сильные порывы ветра приведут к потере всех полезных свойств и качеств герметика, после чего тот не сможет выполнять возложенные на него функции.
