В современных многоэтажных зданиях нередко используется планировка, подразумевающая наличие совместного балкона или лоджии с ближайшими соседями. С точки зрения архитектуры это очень удобно, выгодно смотрится. Благоприятно такой момент сказывается и в социальном плане, как бы побуждая соседей к общению. Безусловно, там, где есть плюсы, всегда возникнут своим минусы: объединенные балкон снижает уровень безопасности, снижается качество личной (приватной) жизни, что приводит к появлению дискомфорта. Добавьте к этому те проблемы, которые могут возникнуть при желании выполнить остекление балкона: это будет сложно технически, да еще и весь процесс придется согласовывать с соседями.
Лучшим выходом из данной ситуации станет разделение балкона на две функциональные части при помощи специальной перегородки. С одной стороны, звучит достаточно просто и неприхотливо, но, с другой, здесь также имеются свои «подводные камни». Надо будет продумать каждую деталь и мелочь, особенно если в будущем вы собираетесь балкон (лоджию) утеплять и остеклять. Все это за вас могут решить специалисты компании «Осконта», которые берутся за выполнение самых сложных работ, а юридический отдел решает любые вопросы, связанные с получением разрешительных документов.
Первое, на что потребитель обращает внимание при выборе строительного материала – цена и доступность. В случае с перегородками это может обернуться вам боком. Да и какой смысл экономить на перегородке, которая будет небольшой по площади? Для нее понадобится минимальное количество материалов, и общая стоимость будет вполне приемлемой для каждого человека.
Намного важнее при выборе материала изготовления обратить внимание на технико-эксплуатационные характеристики и потребительские качества. Для начала определите тип здания, возраст и то, насколько сильно оно изношено. Более долговечными считаются кирпичные и монолитные дома, поэтому за счет высокой прочности на балконе можно возводить дополнительные конструкции.
С другой стороны, панельные дома такой износостойкостью похвастаться не могут, поэтому данный этап в их случае будет наиболее актуален. Здесь придется учитывать едва ли не каждый килограмм лишнего веса. Также важны отличия между балконами и лоджиями, хоть многие люди и воспринимают два этих слова как синонимы. Для лоджий максимально допустимая нагрузка может быть намного выше, чем для балконов. Что касается естественного износа любой постройки, то зависимость достаточно проста: чем новее здание, тем более надежными являются его конструктивные элементы.
Еще одним важным фактором, оказывающим существенное влияние при выборе перегородки, являются ее функции. По функциональному предназначению перегородки делятся на разгораживающие и ограждающие. Суть этих слов, возможно, звучит одинаково, но на деле разница большая. Так, разгораживающая перегородка лишь очерчивает границы помещения. Речь идет о тонких стенках, используемых для банального разделения балконного пространства. Обычно их производят из дерева, гипсокартона, поликарбоната или каленого стекла. Такие материалы проще всего обрабатывать и устанавливать, поэтому могут применяться на любых балконах и лоджиях.
В таком случае вам придется смириться с некоторыми ограничениями: если захотите утеплять эту часть балкона, то ваши соседи должны будут сделать то же самое. Также допустимо будет лишь «холодное» остекление.
Что касается ограждающих перегородок, то они являются более надежными и по функциональности сравнимы с внешними стенками балкона. Если хотите, то можете называть их применение «капитальной сепарацией» балкона (то же самое, что сравнить косметический и капитальный ремонты). После этого можно будет утеплять и улучшать балкон по собственному желанию, не оглядываясь на возможности соседа.
